〒572-0080
大阪府寝屋川市香里北之町11-6-102号

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寝屋川市香里西之町 中古戸建

寝屋川市香里西之町 中古戸建

中古戸建

価格

3,780万円

所在地

寝屋川市香里西之町MAP

交通

京阪本線 香里園」駅 徒歩12
京阪本線 光善寺」駅 徒歩15
京阪本線 寝屋川市」駅 徒歩40

学校区

木屋小学校 1100m
友呂岐中学校 1100m

間取り

3LDK

POINT

●光熱費を抑えて賢く暮らす。太陽光パネル×築浅の高性能が生む、家計に優しいゆとりの生活♪
●家族が集まるリビングとダイニング、それぞれに独立した床暖房を完備♪
●エアコンの乾燥が苦手な方や、小さなお子様がいるご家庭でも、冬場を素足で健やかに過ごせます♪

【おすすめポイント】
◇ 家計の味方「太陽光パネル」搭載。環境にもお財布にも優しい暮らし。
発電した電気を自家消費することで、毎月の光熱費をスマートに削減。
築浅物件ならではの省エネ性能を実感いただけます。
◇ 「2階ホール」は、雨の日も安心のランドリールームに。
換気扇完備のホールは、室内干しが可能!
共働きで夜洗濯派の方や、花粉の季節も、干し場所に困るストレスから解放されます。
◇ 玄関前の「マルチ収納」で、リビングに持ち込まない習慣を。
帰宅してすぐ、上着や小物をスマートに収納。花粉やホコリをリビングに持ち込まず、お出かけの準備も玄関先で完結!
全ての居室に収納があるから、子供部屋もいつもスッキリ。
家具を最小限に抑えられるので、デスクやベッドを置いても広々と快適に過ごせます。


【周辺環境施設】
・香里園駅:徒歩約12分
・アル・プラザ香里園:徒歩約15分
・万代 香里西店:徒歩約3分
・ファミリーマート 南中振三丁目店:徒歩約5分
・スギドラッグ 香里西店:徒歩約4分
・島忠 ホームズ寝屋川店:徒歩17分
・寝屋川市立友呂岐中学校:徒歩約14分
・寝屋川市立木屋小学校:徒歩約14分

ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

物件概要

権利形態

所有権

土地面積

87.52m2(26.47坪)

私道負担

私道負担

地目

宅地

接面道路

北西側 4m 一方 公道 接面:9.1m

建物面積

97.48m2(29.48坪)

バルコニー

現況

居住中

駐車場

敷地内 カースペース有 1台

都市計画

市街化

用途地域

第2種住居地域

情報更新日

2026年4月17日

次回更新予定日

2026年5月24日

取引態様

仲介

リフォーム

-

設備

都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / 電気:あり
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 駅まで平坦 / 2階建 / 通風良好 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス

制限事項

物件周辺環境

最寄駅 香里園駅

香里園駅

959m(徒歩12分)

ショッピングセンター アル・プラザ香里園

アル・プラザ香里園

1196m(徒歩15分)

スーパー 万代 香里西店

万代 香里西店

198m(徒歩3分)

コンビニ ファミリーマート 南中振三丁目店

ファミリーマート 南中振三丁目店

338m(徒歩5分)

ドラッグストア スギドラッグ 香里西店

スギドラッグ 香里西店

286m(徒歩4分)

ホームセンター 島忠 ホームズ寝屋川店

島忠 ホームズ寝屋川店

1295m(徒歩17分)

中学校 寝屋川市立友呂岐中学校

寝屋川市立友呂岐中学校

1108m(徒歩14分)

小学校 寝屋川市立木屋小学校

寝屋川市立木屋小学校

1103m(徒歩14分)

幼稚園・保育園 ひまわり保育園

ひまわり保育園

332m(徒歩5分)

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